物业是否应该赔偿业主因为安置房装修导致外墙渗水而产生的物业费?

法律分析:维护、维修费用的请求是否合理应当根据物业服务合同约定内容而定。业主委员会与物业公司签订有效的物业服务合同,双方的权利和义务就依照合同来履行。业主或物业实际使用人有缴纳物业管理费的义务,物业服务公司有按照约定提供相关服务的义务。
1、如果该管道的维修、更新在物业服务的范围内,应当由物业公司承担。
2、如果该项目不在物业公司服务范围内:疏通及更换的下水道属于共用设备设施的,根据《住宅专项维修资金管理办法》及《物业管理条例》相关规定,由专项维修资金支付; 属于专有设备设施的,则应当由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 综上,对物业公司更换管道均摊费用不满,可以采取以下几种途径维权:1)跟业主一同与物业公司沟通,要求物业公司公开均摊费用明细或承担相关义务;2)向城市房地产行政管理部门投诉;3)向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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法律分析:首先进行协商赔偿,协商不成的可以进行起诉,维护自己的权益。
法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。


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你好,很高兴回答你的问题,房子漏水有多种原因,如果是楼上的管道出现漏水点,造成你的房子漏水,这并不是物业的问题,所以物业公司的物业费还是需要交纳的,如果长时间不交物业费,物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费,
至于房子漏水的情况,应该尽快检查原因,如果是公共管道漏水才由物业负责,如果不是公共管道漏水,则不是物业负责。